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简单房屋出租合同书范本20245篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方在公平、公正、自愿的原则下，就房屋租赁事项达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________，建筑面积______平方米。

2.房屋的附属设施包括____________________________等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为________________使用，不得用于非法用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币______元的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.如乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或设施，则需承担修复费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。但不得擅自改变房屋结构或设施。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。

六、合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额视违约情况而定。

2.若乙方逾期返还房屋，除继续支付租金外，每逾期一天需支付人民币______元的违约金。若甲方因此造成损失，乙方还需承担赔偿责任。

八、其他约定事项（请根据实际情况填写）

_______________________________________________________________________

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为居住用途。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订之日支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

三、房屋押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满后，押金在扣除可能发生的费用后返还给乙方。

2.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

四、房屋修缮