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上海会议场地租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有会议场地的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方的会议场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的会议场地出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁的会议场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/等）。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地内的设备设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

4.3租赁期内，甲方负责对场地设施进行维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致场地损失的风险。

5.2乙方应将保险单复印件交甲方留存，并保证保险单的效力至租赁期满。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离场地。乙方应承担因此产生的全部费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，本合同一经签订，即具有法律效力。

7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）营业执照复印件

3.会议场地所有权和使用权的证明文件

4.保险单复印件

5.租赁场地平面图

6.租金支付证明（如转账记录、现金收据等）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：视为违约，需支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

2.乙方擅自改变场地用途：视为违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离场地。

3.甲方未按约定提供场地设施或设施损坏未能及时维修：视为违约，甲方应承担相应的责任。

4.任何一方迟延履行合同义务：视为违约，违约方应承担迟延履行期间租金的10%作为迟延履行金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有会议场地所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方的会议场地进行相关活动的一方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的时间段。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，并有权要求乙方支付迟延履行金。

2.场地设施损坏：甲方应及时维修，如因甲方原因导致场地设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离场地。

4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业举办年度会议

2.政府部门召开专项会议

3.非营利组织举办讲座和培训