住房租赁合同个人5篇.docx

住房租赁合同个人5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月人民币XX元整（￥XX.00），共计XX元（￥XX.00）。租金应按期支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX.00）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因未能按时缴纳，甲方有权停止供应相关服务。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金人民币XX元整（￥XX.00）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金或保证金等费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行合同中其他条款的义务。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就乙方承租甲方住房事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋现有装修及设施情况详见附件。

2.甲方出租的房屋仅作为XX用途使用。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，按季（月）度支付。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、保证金和其他费用

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金XX元，作为履行本合同的担保。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权依据实际情况扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因居住使用房屋所产生的费用。这些费用由乙方自行支付，甲方不承担任何责任。

四、房屋交付与返还

1.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方返还房屋时，应提前XX天通知甲方，以便甲方及时安排