2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务通关考试题库带答案20254.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2025·-2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作

实务通关考试题库带答案解析

单选题（共35题）

1、个人住房贷款按贷款性质分为（）。

A.一手房贷款和二手房贷款

B.首套贷和二套贷

C.住房公积金贷款、商业贷款和组合贷款

D.抵押贷款、信用贷款、质押贷款

【答案】C

2、在客源开发中，（）策略是指房地产经纪人员将一个陌生的客户转化为

一个积极的购买者的过程。

A.注重营销手段的运用

B.着力打造良好的客户关系

C.及时挖掘客户信息

D.养客

【答案】D

3、存量房交易资金监管的期限为（）。

A.交易资金存入监管账户起至户口迁出时为止

B.交易资金存入监管账户起至房屋交付时为止

C.交易资金存入监管账户起至物业交割时为止

D.交易资金存入监管账户起至不动产权证书颁发为止

【答案】D

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

4、工业用地使用权出让的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100

【答案】A

5、依据房屋的（），可将房源分为A类房源和B类房源。

A.成交难易

B.坐落位置

C.业主报价

D.物业服务

【答案】A

6、存量房的经纪服务是以（）为成交的标志。

A.存量房买卖合同的签订

B.房地产经纪服务合同的签订

C.房屋租赁合同的签订

D.新建商品房买卖合同的签订

【答案】A

7、房地产交易信息不包括（）。

A.房源信息

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

B.客源信息

C.房地产经纪机构的信息

D.房地产价格信息

【答案】C

8、经纪人与业主约定的是时间段，但时间段不宜过长，最好不宜超过（）

分钟。

A.30

B.45

C.50

D.60

【答案】A

9、房地产交易资金结算阶段，（）是房地产经纪人员应当做的工作。

A.划转客户交易结算资金

B.提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户

C.收取交易资金监管手续费用

D.核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误

【答案】D

10、房地产交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地产经纪机构的信息

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

D.房地产价格信息

【答案】C

11、房地产交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息