2025年-2025年房地产经纪人之职业导论题库与答案 完整版20254.pdfVIP

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2025·-2025年房地产经纪人之职业导论题库与答

案

单选题（共40题）

1、居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬，但可以要求委托人()。

A.预留优先选择权

B.支付报酬的一半

C.支付从事居间活动支出的必要费用

D.支付居间活动中发生的所有费用

【答案】C

2、与MLS系统相适应的经纪服务方式是（）。

A.居间

B.行纪

C.信托

D.代理

【答案】D

3、存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（）。

A.房源和资源信息的收集发布

B.代办产权过户手续

C.办理交易资金监管手续

D.代办抵押贷款手续

【答案】A

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

4、孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司

（以下简称甲公司）。周某此时在B省乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）

从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地

产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司

出售一套已购公有住房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务

的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有

杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买

该住房时已结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半

年前离婚，韩某的户口已迁至娘家。(2009年真题)

A.因老杨在购买该住房时杨某已结婚，所以杨某有权出售该住房

B.杨某无权出售该住房，但有权对老杨的出售行为提出异议

C.杨某名字在户口簿内，有权出售该住房

D.老杨可以委托杨某出售该住房

【答案】D

5、主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式

通常是()。

A.无店铺经营模式

B.有店铺经营模式

C.直营连锁经营模式

D.特许加盟经营模式

【答案】A

6、同一条信息在不同时间、不同环境，其价值也可能完全不同，体现了信息在

时间和空间上的()。

A.变化性

B.多维性

C.独特性

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

D.复杂性

【答案】B

7、下列房地产经纪机构的经营模式中，最需要实行房源信息共享的是（）。

(2009年真题)

A.无店经营模式

B.单店经营模式

C.多店经营模式

D.连锁店经营模式

【答案】D

8、张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网

上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨

询相关情况，并告之自

A.甲机构不应该要求李某预付佣金

B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费

C.甲机构不应该向李某收取佣金

D.张某不应该向王某收取佣金

【答案】D

9、孙某、周某均为注册房地产