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出租房退房协议8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

鉴于乙方租住甲方的房屋，现因XXXX原因需要退房，甲乙双方经过友好协商，达成以下退房协议：

一、协议内容

1.出租房屋信息：甲方出租的房屋位于XXXXXXX，房屋面积为XXXX平方米，租金为每月XXXX元。

2.承租期限：乙方承租期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金已支付至XXXX年XX月XX日。

3.退房原因：乙方因XXXX原因需要退房，甲方理解并同意乙方的请求。

4.退房日期：乙方计划于XXXX年XX月XX日退房，甲方同意乙方的退房日期。

5.租金退还：乙方已支付但未使用的租金，甲方将在乙方退房后7个工作日内退还给乙方。

6.房屋交接：乙方应在退房前与甲方进行房屋交接，确保房屋设施完好、房屋内部卫生干净、整洁。

7.违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

二、具体条款

1.出租方与承租方的基本权利与义务：

（1）甲方有义务保证出租房屋的安全、卫生、设施完备，并遵守国家的法律法规。

（2）乙方有义务按时支付租金，爱护出租房屋及其设施，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.租金的支付与退还：

（1）乙方已支付的租金，在租房协议终止时，甲方应在7个工作日内退还给乙方。退还方式可通过银行转账或其他双方协商的方式。具体退还金额以乙方已支付但未使用的租金为准。

（2）如乙方尚未支付下期租金，甲方有权在乙方退房后从押金中扣除相应租金。押金不足于支付租金的，甲方有权要求乙方补足差额。

3.房屋交接与验收：

（1）乙方应在退房前与甲方进行房屋交接。交接时，双方应共同检查房屋设施是否完好、房屋内部卫生是否干净、整洁。如有损坏或卫生问题，乙方应及时清理或修复。

（2）交接完毕后，甲方出具交接清单，并由双方签字确认。交接清单内容包括房屋设施、家具、电器等物品的型号、品牌、数量等详细信息。

4.违约责任与赔偿：

（1）如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度及给对方造成的实际损失确定。

（2）如因乙方原因导致房屋损坏或遗失物品，乙方应负责修复或赔偿相应损失。甲方有权从押金中扣除相应费用。

三、争议解决与管辖法院

1.本协议履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为XXXX人民法院。如乙方在异地，可以选择原告所在地法院管辖。

四、其他补充条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

一、协议背景

乙方因工作原因需要租赁甲方的房屋，双方在友好协商的基础上，甲方同意将房屋出租给乙方使用。现因乙方工作调整，需要提前解除租房协议，甲方同意乙方的请求，双方经过友好协商，达成以下退房协议。

二、协议内容

1.房屋信息：甲方出租的房屋位于_________，面积为_________平方米。

2.租房期限：原租房协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。现因乙方需要提前退房，双方协商后确定退房日期为_________年_________月_________日。

3.租金及押金：乙方已向甲方支付租金至退房日期，租金标准为每月_________元，押金为_________元。甲方同意在乙方退房时返还押金。

4.房屋状况：甲方在出租房屋时，已告知乙方房屋的状况及相关设施。乙方在承租期间，应爱护房屋及设施，如有损坏，需照价赔偿。

5.违约责任：双方协商后确定，如一方违约，需向另一方支付违约金_________元。

6.其他约定：双方协商后确定，在承租期间，乙方需遵守甲方的各项规定，不得擅自改变房屋用途或结构。