2025年-2025年房地产经纪人之业务操作高分题库附精品答案 完整版20259.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作高分题库

附精品答案

单选题（共48题）

1、房地产买卖行为一般不包括()。

A.投资新建房地产期权的房屋买卖

B.现房买卖

C.存量房地产的买卖

D.境外个人在我国境内的房屋买卖

【答案】D

2、楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名

度、认知度、美誉度和（）。

A.可行性

B.概念性

C.时效性

D.附加值

【答案】D

3、市场营销组合4P策略是指（）。

A.产品、价格、分销、促销

B.产品、价格、渠道、促销

C.产品、价格、服务、促销

D.产品、价格、特征、促销

【答案】A

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

4、一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代

理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（）。

A.20%

B.50%

C.60%

D.80%

【答案】A

5、不能说明房地产开发企业市场竞争地位的指标是()。

A.销售额的绝对值

B.客户满意度

C.市场占有率

D.市场营销费用/销售额

【答案】A

6、以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业

办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低

的产品类型界定为（）。

A.写字楼

B.LOFT

C.商务公寓

D.商务综合体

【答案】C

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

7、某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5

月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售

商品房，并承担风险。

A.专业推荐

B.一般推荐

C.合作推荐

D.特别推荐

【答案】C

8、个人住房贷款中需要查询买方的（）征信。

A.信贷

B.商业

C.雇佣

D.其他

【答案】A

9、挖掘卖点的阶段划分为()。

A.片区市场研究、消费者构成及购买行为研究、项目定位、挖掘卖点

B.片区市场研究、竞争对手动态跟踪调查、消费者构成及购买行为研究、挖掘

卖点

C.项目定位、片区市场研究、竞争对手动态跟踪调查、挖掘卖点

D.项目定位、片区市场研究、消费者构成及购买行为研究、挖掘卖点

【答案】B

10、关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是（）。

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

A.写字楼以办公为唯一用途

B.商务公寓适合大型企业的办公需求

C.LOFT适合创意产业类型企业的空间需求

D.商务综合体以规模化、高端化、多元化