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上海市客房销售合同5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的上海市客房销售事宜，达成以下合同协议：

一、合同双方

1.甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

二、物业状况

1.物业地址：上海市_________区/县_________路/街道_________号。

2.物业类型：_________，建筑总面积：_________平方米。

3.客房数量：共有客房_________间，其中标准间_________间，豪华间_________间，特价房_________间。

4.配套设施：包括但不限于空调系统、热水系统、消防系统、监控系统等。

三、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.甲方给予乙方______天免费入住期，自合同签订之日起计算。

3.乙方应在租赁期限届满前，按时向甲方支付租金及相关费用。

四、租金及相关费用

1.租金标准：标准间每日租金为人民币______元，豪华间每日租金为人民币______元，特价房每日租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方可选择线上或线下支付方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、物业费、停车费等，按实际发生计算，由乙方承担。

五、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

（2）甲方需保证物业设施完好，符合出租条件。

（3）甲方应积极配合乙方办理入住手续，并提供必要的帮助和支持。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用物业及其配套设施。

（2）乙方需按时支付租金及相关费用，不得拖欠或逃费。

（3）乙方应爱护物业设施，不得擅自改动或损坏。需保持公共区域卫生干净、整洁，不得乱扔垃圾。

（4）乙方应遵守物业规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

七、合同生效与终止

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止需双方协商确定，一方不得擅自终止合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.双方可根据实际情况，协商确定其他补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和上海市相关规定执行。如有冲突，以国家法律法规和上海市相关规定为准。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，双方也应相互支持、相互配合，共同维护良好的合作关系。

篇2

甲方（出售方）：[甲方公司名称]

乙方（购买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的客房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、客房基本情况

甲方开发的客房位于上海市[具体地址]，该客房的建筑面面积约为[建筑面积]平方米，套内建筑面积约为[套内建筑面积]平方米。该客房的设计用途为[设计用途]，并已取得上海市规划和国土资源管理局颁发的《上海市商品房预售许可证》。

二、购买价格与支付方式

1.购买价格：乙方购买该客房的价格为人民币[购买价格]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起[支付比例]的购房款；

（2）甲方交付客房之日起[