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天津市房屋租赁通用版合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或半年支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或天津市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好个人财物。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋损坏、租金拖欠等。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向天津市有关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

九、其他事项

1.双方应对房屋状况、租金标准、支付方式等保密，不得泄露给第三方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为XX，房屋所有权人姓名为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX次支付。每次支付XX元（大写：XX元整），第一次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，以后每次租金支付时间为该次租金支付时间后的第XX个月。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

四、租赁期内相关费用及税金

1.乙方需承担租赁期内的物业管理费、供暖费、水电费等各项费用。物业管理费按每月每平方米XX元计算，供暖费按每月每平方米XX元计算，水电费根据实际用量按月结算。

2.乙方还需承担租赁期内因使用房屋所产生的税金，包括个人所得税、房产税等。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金或相关费用的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）对房屋造成损坏或遗失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋的；