2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库检测试卷A卷附答案优质 2025.pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库

检测试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1、土地承包经营权证由（）负责发放。

A.乡人民政府

B.村委会

C.县级以上人民政府

D.县土地局

【答案】C

2、因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。

A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿

B.退还全部的土地出让金

C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金

D.退还相应的出让金

【答案】C

3、下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。

A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内

提出调查处理意见

B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政

府下达处理决定

C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼

D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

【答案】C

4、关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）

A.私有土地可以自由的买卖

B.个人可以租赁政府的土地，但是不得购买

C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地

D.联邦政府有权无偿征用省公有土地

【答案】A

5、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向

（）提出申请。

A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门

B.省级人民政府计划管理部门

C.省级人民政府

D.国务院国土资源部

【答案】A

6、土地抵押权终止后，应当（）。

A.依照规定办理注销抵押手续

B.抵押权人为抵押人提供同等价值的担保

C.要提前清偿所担保的债权

D.要提前办理登记手续

【答案】A

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

7、法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相

应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。

A.限制权

B.追及权

C.对抵押物不法妨碍的排除权

D.对处分行为的同意权

【答案】D

8、下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。

A.合同当事人的详细情况

B.担保的范围

C.债务人履行债务的期限

D.被担保债权的种类和数额

【答案】A

9、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。

A.提交书面或者口头的申请

B.亲自申请，不能由他人代理

C.提交有关的证据材料

D.不负有举证的责任

【答案】C

10、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制