二手房屋购买合同范文7篇.docx

二手房屋购买合同范文7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____房____厅，建筑面积为____平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，产权年限为____年。

4.房屋内家具、设备及相关配套设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）____元整（小写：____元）。

2.乙方在签订本合同后____个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元）。

3.甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元）。

4.支付方式：双方约定使用银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后____个工作日内办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应法律责任。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权过户完成后____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施、设备完好无损，符合合同约定。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3.附属设施清单作为本合同附件，双方共同验收并签字确认。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违反合同约定，导致产权过户失败或房屋交付延迟，应向乙方支付违约金，并承担相应法律责任。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方违约责任。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方应在合同签订后共同办理物业交接手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得该房屋的合法产权，有权将该房屋进行出售。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方约定，该二手房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关附属设施的证明文件。

2.验收：乙方应在接到房屋后[验收期限]内进行验收。验收过程中，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应积极进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未按时交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在约定的支付期限内未支付房屋价款，或验收过程中发现的问题未及时提出并解决，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋