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物业工程外包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将物业工程外包给乙方，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程期限：自合同签订之日起至工程完成之日止。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责工程的实施并完成工程任务。

2.乙方应自行组织人员、设备、材料进场施工，确保工程质量、进度和安全。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工符合相关标准和要求。

三、合同价款及支付方式

1.本工程的合同价款为人民币_________元整（￥_________），该价款为固定价款，不因任何因素而调整。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的50%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余50%的款项，即人民币_________元整（￥_________），应在工程完成后一次性支付。

3.乙方应在收到预付款后，向甲方提供正式发票。

4.甲方在支付款项时，应确保资金安全，避免向任何第三方披露相关信息。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应确保施工质量符合《物业管理条例》及《物业服务企业资质管理规定》等相关法律法规的规定。

2.甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并聘请第三方机构进行验收。

3.乙方应配合甲方及第三方机构的验收工作，确保验收顺利进行。

4.如工程质量不符合相关标准或要求，乙方应负责返工并承担相应费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付款项，应自逾期之日起向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的日万分之五计算。

2.乙方如未按照合同约定完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的10%计算。同时，乙方应继续履行合同义务，直至工程完成。如乙方违约导致甲方其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方因不可抗力事件导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

4.因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方和乙方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉纠纷部分的义务。

6.乙方在施工过程中应注意安全施工，如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

7.甲方和乙方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，避免丢失或损坏。如因一方原因丢失或损坏相关文件和资料的，该方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在承包期间应遵守甲方的规章制度和规定，如违反规定造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.在合同履行过程中，如发生法律法规规定的其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规以及地方政府的有关规定。如因违反相关规定造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。5.在合同履行过程中如发生争议或纠纷的双方应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼在诉讼过程中双方应继续履行本合同未涉纠纷部分的义务6.甲方和乙方的其他约定事项：_________。

篇2

#甲方：XX物业管理有限公司

#乙方：XX建设集团有限公司

#项目名称：XX小区物业管理服务项目

#合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

#签订日期：XXXX年XX月XX日

#签订地点：XX市XX区XX路XX号

一、合同背景

甲方系XX小区的物业管理公司，负责该小区的物业管理服务。鉴于甲方在物业管理过程中需要开展多项工程维修和改造工作，经与乙方协商，甲方决定将这些工程外包给乙方。乙方作为一家专业的建设集团公司，具备相应的工程技术和维修能力，能够按照甲方的要求完成相关工程任务。

二、合同目的

本合同的目的是明确甲、