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二手房买卖合同正规范本大全6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。

2.甲方应在交付房屋后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有者，享有相应的权利和义务。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协作，协商解决合同解除及善后事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.如有其他约定事项，请在本合同下方空白处填写。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证所售房屋符合国家和地方的相关法律法规的规定，能够正常上市交易。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.乙方支付首付款后，甲方应出具收据并将房屋钥匙交付给乙方。乙方在取得房屋钥匙后，有权对房屋进行装修、居住等使用。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并无任何第三方权利主张。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承