通用版二手房买卖合同样书5篇.docx

通用版二手房买卖合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的条件下，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，阳台面积为[阳台面积]平方米。该房屋的总售价为[房屋售价]元整（大写：[房屋售价汉字大写]元整）。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地证编号]。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

三、付款方式及期限

乙方应按照以下方式及期限支付该房屋的价款：

1.在XXXX年XX月XX日前，乙方应向甲方支付定金[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]元整）。

2.在XXXX年XX月XX日前，乙方应向甲方支付购房款[购房款金额]元整（大写：[购房款金额汉字大写]元整）。

3.在XXXX年XX月XX日前，乙方应向甲方支付购房款[购房款金额]元整（大写：[购房款金额汉字大写]元整）。

4.在XXXX年XX月XX日前，乙方应向甲方支付购房款[购房款金额]元整（大写：[购房款金额汉字大写]元整）。

5.在XXXX年XX月XX日前，乙方应向甲方支付购房款[购房款金额]元整（大写：[购房款金额汉字大写]元整）。

6.在XXXX年XX月XX日前，乙方应向甲方支付购房款[购房款金额]元整（大写：[购房款金额汉字大写]元整）。

7.在XXXX年XX月XX日前，乙方应向甲方支付尾款[尾款金额]元整（大写：[尾款金额汉字大写]元整）。

四、交付房屋及办理过户手续

1.在XXXX年XX月XX日前，甲方应将该房屋交付给乙方，并保证交付的房屋为毛坯状态。

2.在XXXX年XX月XX日前，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。

五、违约责任

1.如果甲方未按照本合同约定的期限交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]元整），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未按照本合同约定的期限支付购房款或未办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额汉字大写]元整），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施，甲方应一并交付给乙方。具体附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。

2.该房屋的土地使用权为国有土地使用权，使用年限为XX年。在土地使用期限内，乙方享有该土地的使用权。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：《房屋附属设施清单》

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及贷