物业承租服务合同7篇.docxVIP

物业承租服务合同7篇

篇1

#甲方（物业管理方）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[电子邮件]

#乙方（承租方）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[电子邮件]

#一、合同背景与目标

本物业承租服务合同（以下简称“合同”）由甲方和乙方于[签订日期]在[签订地点]共同签订。合同旨在明确双方在物业承租过程中的权利、义务和责任，确保物业的合理使用和管理，促进双方的合作与信任。

#二、物业基本状况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业类型：[物业类型]

4.建筑面积：[建筑面积]平方米

#三、承租期限与租金

1.承租期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准根据物业类型和面积确定，具体金额和支付方式详见合同附件。

#四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。

-甲方有义务保证物业的适租状态，提供必要的维修服务。

-甲方有权监督乙方对物业的使用情况，确保符合租赁目的。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权在承租期限内使用和管理物业。

-乙方有义务按时支付租金和其他费用，确保物业的正常运营。

-乙方在使用物业时，应遵守相关法律法规和租赁规定。

#五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供维修服务或擅自改变物业状况，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或擅自转租、转让物业，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件。

#六、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：[具体管辖法院名称]。所有因本合同产生的争议，均应由该法院管辖。

#七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效日期以签字或盖章日期为准。

2.合同终止：承租期限届满或双方协商一致，可以终止本合同。具体终止事宜详见合同附件。

#八、其他条款

1.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业机密、技术资料等信息保密，不得擅自泄露或利用。

2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款的有效性不受影响。双方应协商确定新的条款以替代无效条款。

3.通知条款：双方应确保在合同履行过程中保持通讯畅通，及时传达相关信息和文件。具体通知方式详见合同附件。

4.权利放弃：任何一方未能行使或未能及时行使本合同项下的权利，并不构成该权利的放弃。任何一方可在权利受到侵害时采取必要的法律措施来保护自己的合法权益。

5.合同修改：如需对本合同进行修改或补充，双方应协商一致，并签订书面协议。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.不可抗力：如因不可抗力导致合同履行受阻或无法履行，双方应协商解决方案或免责。具体不可抗力情形详见合同附件。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如有其他特殊约定，详见合同附件。

8.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商确定并补充于合同附件中。违反本合同者应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业位置：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金