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店铺租房合同模板参考5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜，达成以下协议：

一、承租店铺地址

乙方承租的店铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该店铺作为XX（如美容院、餐厅等）使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还店铺，甲方有权在租赁期满后续租或自行使用店铺。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种，具体为：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期开始前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方需在租赁期内每月支付租金XX元（大写：XX元整），共计XX次。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付信息如下：

（1）银行转账：户名：XX，账号：XX，开户行：XX。

（2）现金：乙方可直接到甲方指定地点缴纳现金。

四、保证金

乙方需在租赁期开始前向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如按时支付租金、不擅自改变店铺用途等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺用途或结构。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方同意。

2.管理：甲方有权对店铺的使用情况进行监督和管理，确保租赁期的顺利进行。若发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变店铺用途，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还店铺。

2.甲方如未按时返还保证金或擅自进入乙方承租的店铺，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

若甲、乙双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行判决结果中确定的义务。若被执行人拒不履行义务，法院有权依法对其采取强制执行措施。在执行过程中产生的费用由被执行人承担。对于拒不履行判决结果的被执行人，法院还可以将其纳入失信被执行人名单进行信用惩戒。同时，被执行人还应当承担相应的法律责任和后果。总之，《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为保护当事人的合法权益提供了明确的法律保障。在签订合同时应当遵守法律法规的规定并明确双方的权利和义务关系；在发生争议时应当通过友好协商或诉讼方式解决；在判决结果生效后应当认真履行判决结果；对于拒不履行判决结果的被执行人则应当受到法律的严厉制裁和惩戒。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于___________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体位置为___________，用途为经营。乙方在租赁期内享有使用权及管理权。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用以下方式：________。乙方需按时支付租金，逾期未付的，应按照约定支付滞纳金。

2.租金支付时间：每____个月支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金支付时间为签订本合同后的____日内。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、挂招牌等，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。在经营过程