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商品房买卖合同标准范文7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件的相关说明。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的房屋产权证明文件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的____个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按时办理产权登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、保修责任

1.甲方应保证该房屋的质量符合相关规定。若乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行修复。

2.甲方自房屋交付之日起____年内对该房屋的保修负责。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条商品房基本情况

乙方购买甲方开发的位于_____市_____区_____路_____号第_____栋_____单元_____户的住宅一套，建筑面积为_____平方米。

第二条价格与付款方式

1.甲方出售该商品房总价为人民币_____元整（大写：__________元）。该房价为净价，不包含办理房产证的契税和公共维修基金等费用。乙方在签订本合同时一次性付清全部房款。

2.甲方在收到乙方付款后，向乙方出具收据。第三条交房期限及条件甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，交房时间可相应顺延。交付时，甲方应确保房屋无损坏，设施完好。否则，乙方有权要求甲方修复或赔偿。具体交接时双方应以书面方式签字确认。如一方未能按时交接，违约方应向对方支付违约金。第四条质量与保修责任

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复并承担费用。保修期按照国家规定执行。

2.乙方在入住后应注意保护房屋及其设施，因乙方原因造成的损坏，由乙方自行承担修复费用。第五条产权登记与权属证明甲方应在房屋交付后_____日内办理房屋产权登记手续，并向乙方提供权属证明。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付总房款万分之_____的违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及支付利息。

2.乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付房款万分之_____的违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿损失。第七条合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同时，应签订书面协议并报