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北京市房屋转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（转租人）：

丙方（被转租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方将承租的甲方房屋转租给丙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为住宅/商业用房，内部设施完好，水电暖齐全。

3.甲方出租的房屋已经办理完毕房屋所有权证和土地使用权证，产权明晰，无争议。

二、转租期限

1.乙方将承租的甲方房屋转租给丙方，租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，丙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方将承租的甲方房屋转租给丙方，年租金为人民币元。

2.丙方应在每年合同签订后向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账或现金。

3.甲方收到丙方支付的租金后，应向丙方出具合法有效的收据。

四、保证金及支付方式

1.丙方在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证丙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如因丙方原因提前解除租赁合同，租赁保证金不予退还。

3.租赁期满后，如丙方返还房屋并结清所有费用，甲方应在合同终止后三个工作日内将租赁保证金退还丙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，丙方应承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.丙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费义务。如逾期未缴，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维修责任

1.丙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，如房屋出现非人为损坏，乙方和丙方应及时通知甲方，由甲方负责维修并承担维修费用。如因丙方过错导致房屋损坏，应由丙方负责维修并承担维修费用。

七、违约责任

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，违约方应及时通知对方并采取适当措施减少损失。因不可抗力造成合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、合同解除和终止

1.甲、乙、丙三方在合同期内，如遇特殊情况需提前解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可解除或终止合同。合同解除或终止时，各方应友好协商处理相关事宜。若因违约方原因导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。若因不可抗力导致合同解除或终止，双方可协商免责。

篇2

合同编号：_________

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市_________区_________街道（乡镇）_________号，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、转租期限

1.转租期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在转租期满前三个月书面通知乙方，如乙方需继续承租，需提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方支付甲方的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），支付方式为_________。

2.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________），支付方式及时间：_________。

3.租金及押金的具体支付时间和方式如下：_________。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照北京市相关法规合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。

3.乙方需遵守北京市的环保规定，不得排放废气、废水、噪音等污染物。

4.甲方有权对房屋