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2024二手房购房合同范本6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

联系方式：[买方联系方式]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

联系方式：[卖方联系方式]

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的二手房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，依照我国相关法律规定，订立本购房合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积共[面积]平方米。具体面积以房产证书为准。

4.房屋权属证明：该房产权属清晰，无争议；乙方提供房产证及其他相关文件。

5.其他房屋信息：[其他信息]。

二、购房款项及支付方式

1.总房款：人民币大写：[金额汉字大写]，小写：[金额数字小写]。具体支付细节如下：

（1）定金支付：本合同签署之日，甲方支付人民币大写：[定金金额汉字大写]，小写：[定金金额数字小写]，作为购房定金。

（2）首付款支付：甲方与乙方签订本合同后XX个工作日内支付总房款的XX%（人民币大写：[首付款金额汉字大写]，小写：[首付款金额数字小写]）作为首付款。剩余房款支付方式见下文。

（3）贷款支付：甲方以银行贷款方式支付剩余房款（具体贷款方式以银行要求为准）。甲乙双方需按照国家相关规定配合办理贷款手续。如因甲方原因导致贷款未能成功办理，甲方需在接到银行通知之日起XX个工作日内付清剩余房款。否则视为违约，按违约条款处理。乙方应提供必要的协助以完成贷款流程。若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方应在合理期限内退还甲方已支付的款项并承担相应违约责任。贷款部分房产证件的抵押权归贷款银行所有，甲方承担相应还款义务。如甲方提前还清贷款，乙方应在接到甲方通知后配合办理抵押注销手续。

（4）尾款支付：房屋交接完毕并办理完成房屋所有权转移登记后XX个工作日内，甲方支付尾款人民币大写：[尾款金额汉字大写]，小写：[尾款金额数字小写]。此后全部房款结清。?

?三、房屋交付及产权登记转移责任方义务??

?乙方收到全款后，在法定时间内将房屋钥匙及产权证书交付给甲方；产权转移所需的一切手续和费用由乙方承担（包括税费及因产权转移产生的其他费用），乙方承诺于收到全款后的三十天内协助甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续，以便及时办理产权证到甲方名下；由于产权登记转移所产生的行政费用由甲方承担；乙方协助甲方办理水、电、煤气、有线电视等过户手续。如因乙方原因导致产权证无法转移至甲方名下或由于乙方的违约造成其他损失，由乙方承担违约责任及相关赔偿责任等；甲方向乙方提供过户所需的一切资料以及方便办理过户的相关配合事项。否则由此造成的相关责任及损失均由甲方承担，甲不得以非其个人原因导致延误交易等情况追究对方责任进而拒付购房款余款等条款。甲乙双方需共同保证对方不会因对方的原因造成产权无法转移或产生其他重大不利影响等情形；若甲乙双方中任何一方原因造成上述约定未完成即违约而向对方承担责任时除相关违约条款约定外需额外赔付因产权转移无法实现而支出的相应费用等相关违约责任和赔偿责任等。（甲乙双方可根据具体情况进行适当修改）??

四、装修及设备设施等附属物情况说明??

甲乙双方确认该房屋附属设施及室内装修情况如下：（详见附件）。除双方另有约定外，附属设施随同该房屋一并交付甲方所有并计入总价款。（可添加更多附属设施的具体内容以及明确价格约定）。其中设施为主要的应计入合同内容或另行补充协议内容以便双方明确各自权责和义务等事宜。（甲乙双方可根据具体情况进行适当修改）??

五、违约责任及赔偿约定??

甲乙双方在履行本合同过程中若有违约行为或单方无故终止合同均构成违约事实；除承担违约责任外还应承担由此产生的损失包括但不限于诉讼产生的诉讼费、保全费、律师费等相关费用；同时违约方应按照合同金额的XX%（比例）向守约方支付违约金以便维护守约方的合法权益；若甲乙双方单方毁约或拒不履行本合同义务时除承担违约责任外还应承担相关违约责任和赔偿责任等；若甲乙双方因各自承担的相关责任出现变化或违约责任发生时甲乙一方可以向有关单位及个人反映或通过仲裁等合法方式寻求处理并通过法定程序维护各自合法权益。（甲乙双方可根据具体情况进行适当修改）??

六、其他约定条款??

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

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