商铺门面出租合同定制版8篇.docx

商铺门面出租合同定制版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门面出租事宜达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有的商铺门面出租给乙方，该商铺门面位于XXXX，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺门面返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中不含税金额为XX元，增值税金额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.甲方需向乙方提供合法有效的增值税发票。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该商铺门面用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规，不得扰乱市场秩序，不得侵害消费者权益。

3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现问题，有权要求乙方进行整改。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将商铺门面交付给乙方，并保证其处于良好可租赁状态。如因甲方原因造成交付延误，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在返还商铺门面时，需保证房屋内部设施完好，不得拆除或损坏房屋结构。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额为因违约方违约给另一方造成的实际损失。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋租赁合同备案证明、房屋所有权证明、身份证复印件等。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如有其他特殊约定，需在合同中明确约定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有商铺门面出租的合法权利，乙方有意租赁该商铺门面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺门面出租给乙方使用。

2.商铺门面面积：_______平方米；具体位置及功能用途详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元整（大写：_________）的标准支付租金给甲方。租金总额为人民币______元整（大写：_________）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。第一次租金支付时间为合同签订之日。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺门面。乙方应在合同解除后七日内搬离商铺门面。如乙方要求继续履行合同并支付租金及违约