2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷A卷附答案优质 472.pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测

试试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。

A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发

的房地产开发企业

B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

【答案】C

2、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化

【答案】B

3、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.工料分析和劳务单价信息

B.技术方案

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.设备计划、工期网络计划等

【答案】A

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

4、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）。

A.成本核算规则

B.成本核算制度

C.成本控制标准

D.成本控制措施

【答案】C

5、对风险承受的正确理解是（）。.

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好，则不选择风险承受

【答案】C

6、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.专业费用性质

C.主编单位及执行范围

D.编制程序及用途

【答案】D

7、经济适用住房项目可采取（）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。

A.招标

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】A

8、建设工程施工合同的特点不包括()。

A.合同履行期限长

B.合同风险相对较小

C.合同内容多样和复杂

D.合同监督严格

【答案】B

9、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全作业环境及安全施工措施所需费用

C.安全防护用具和安全防护设施单价

D.安全技术措施和专项施工方案计划

【答案】B

10、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）

A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金

B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。

C.未经同意，不得将房屋转租给第三人

D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

【答案】B

11、根据我国《合同法》，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法

律效果，这种合同称为（）。