前期物业服务合同(示范文本三)7篇.docx

前期物业服务合同(示范文本三)7篇

篇1

甲方（建设单位）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（物业服务企业）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方系本物业（以下简称“本物业”）的建设单位，根据相关法律法规及政策规定，与乙方本着公平、公正、诚实信用的原则，就本物业的前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于______（具体地址），总建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，商业面积为______平方米，其他配套设施面积为______平方米。甲方委托乙方提供前期物业服务。

二、服务内容和标准

1.综合服务：协助有关部门处理本物业的日常事务，处理业主委员会、业主投诉等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和管理，确保正常运行。

3.公共环境卫生：保持本物业公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

4.绿化养护：负责公共区域的绿化养护，保持植被生机盎然。

5.秩序维护：协助公安机关维护本物业的公共秩序，执行安全保卫制度。

6.停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

7.其他服务：其他与物业服务相关的内容。

具体服务标准按照《物业服务等级标准》执行。

三、服务期限

前期物业服务期限自本合同签署之日起至本物业业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用

1.物业服务费：根据本物业的具体情况和相关文件规定，物业服务费为______元/平方米·月。业主应按照其拥有的建筑面积，按照季度或年度缴纳物业服务费。

2.其他费用：其他与物业服务相关的费用按照相关规定和标准收取。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付相应的物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

4.甲方应按时办理本物业的产权登记、备案等相关手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应根据相关法律法规及政策规定，履行前期物业服务义务，确保服务质量。

3.乙方应对本物业的公共设施、设备等进行定期维护、保养和管理。

4.乙方应建立服务档案，及时记录服务情况，接受甲方的监督和指导。

篇2

甲方（建设单位）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（物业服务企业）：_______________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________

座落位置：_____________________

总建筑面积：___________________平方米。其中，住宅面积：___________________平方米；非住宅面积：___________________平方米。其他有关情况见附件。

物业服务期限自合同签订之日起至项目业主委员会代表全体业主与新的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。在此期间由乙方进行前期物业管理服务。业主委员会尚未成立之前，由甲方（或房屋售房单位）选聘物业管理企业进行物业管理。甲方（或房屋售房单位）应当通过招投标的方式确定乙方为本项目的物业服务企业，并按照有关法律法规和政策规定签订前期物业服务合同。前期物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务企业的选聘方式及期限等内容进行约定。本合同期限暂定为____年，自本合同签订之日起计算至业主委员会代表全体业主与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。合同期满前____个月，业主大会尚未成立的，甲乙双方应就合同续签事宜达成一致意见。如甲乙双方无法达成一致意见，则甲方应重新通过招投标方式选聘物