私人的房屋买卖合同6篇.docx

私人的房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利限制或纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方在签订合同时支付XX元作为定金，甲方出具收据。剩余房价款XX元，乙方在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。甲方在收到全额房价款后出具收据。

2.甲方同意在收到全额房价款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方保证在过户完成后，该房屋的所有权利归乙方所有。

3.甲方应保证在过户完成后，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，或者该房屋在过户完成后出现产权纠纷或财务纠纷，甲方应赔偿乙方已支付房价款的XX%作为违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付房价款或未能按时完成过户手续，乙方应赔偿甲方已支付费用的XX%作为违约金。

四、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、买卖条件

1.成交价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）XX元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后XX日内，将上述购房款全部支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收款凭证。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

4.税费承担：本次交易涉及的税费，包括契税、个人所得税等，均由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应协助乙方完成相关税费的缴纳。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款，或支付的部分款项不足，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。同时，乙方所支付的定金不予退还。

3.其他违约责任：如甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方的全部损失。

四、争议解决

1.协商和解：甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决：如协商无法达成和解，甲、乙双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的诉讼费用。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。

3.合同终止：如甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼