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合肥写字楼租房合同协定范文8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就位于合肥市的某写字楼租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于合肥市的写字楼出租给乙方使用。详细地址：【具体地址】。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【具体年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为【租金总额】。租金支付方式【如每月、每季度支付等】，支付日期为每月/季度第几天。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

四、租赁用途及保证事项

4.1乙方承诺租赁该写字楼作为办公使用，不得用于非法用途。乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得损害公共设施和邻居的合法权益。如因乙方违法行为导致的一切法律责任和经济损失均由乙方承担。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于【交付日期】前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。物业交付前的一切费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，乙方应保持物业原状，如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用承担

6.1租赁期间，物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。物业管理包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。乙方应按时缴纳物业管理费用，逾期缴纳的，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

七、违约责任及赔偿范围

7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

八、合同解除及终止事由约定条件处理情况之方案

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX，承租方（乙方）XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

一、出租房屋信息

甲方将位于XXXX的合肥写字楼出租给乙方使用，该房屋具体信息如下：

1.房屋面积：XXXX平方米

2.房屋用途：办公、商业等

3.房屋结构：框架剪力墙结构

4.装修情况：已装修

5.租金价格：每月XXXX元

6.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

7.付款方式：每XX个月支付一次租金，具体支付时间和金额详见合同附件。

二、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内遵守出租房屋的使用规定和相关法律法规；

（3）甲方在租赁期内应保证出租房屋的结构安全，并提供必要的维修服务；

（4）甲方应在租赁期满后将房屋及时收回，并保证在租赁期满前不影响乙方的正常使用。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内对出租房屋进行合理使用，并享受相应的服务；

（2）乙方应按时支付租金和其他费用，确保租赁期的顺利进行；

（3）乙方在租赁期内应遵守出租房屋的使用规定和相关法律法规；

（4）乙方应在租赁期满后将房屋归还给甲方，并确保房屋在租赁期满前不受损坏。

三、违约责任

1.出租方（甲方）的违约责任：

（1）甲方未能按时提供出租房屋，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方的相应损失；

（2）甲方在租赁期内未能保证出租房屋的结构安全，提供必要的维修服务，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方的相应损失。

2.承租方（乙方）的违约责任：

（1）乙方未能按时支付租金和其他费用，影响租赁期正常进行的，应支付相应的违约金；

（2）乙方在租赁期内违反了出租房屋的使用规定和相关法律法规，影响甲方声誉的，应赔偿甲方的相应损失。

四、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满前，双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋不受损坏。

2.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋在租赁期满前不受损坏。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用。

五、争议解决

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。未尽事宜双方可协商补充。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提