2025年41个造价问题 .pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

41个造价问题

1、施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费？

答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的

水单费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。

一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例

如：某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千分之七扣除水电费，其中电

费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分

之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分

之三。

2、定额中电费是含在哪里的？应该如何计取？

答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取得，具体包含在机械费之中。

每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机

械台班的单价里，不需要另外单独计取。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门缴纳电费的，如果当地电业部

门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差

价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。

例如：某地定额中，每度（kwh）电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费

单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差

价。

3、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的？

答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗

量定额，是不必单价套用的。

但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施

工现场签证的水泵的抽水台班等项目。

4、混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计

算？

答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅

工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土

厂家提供混凝土配合比。

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

5、关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圈15d。但按钢筋

最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个？

答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如：如果是16的螺纹锚固长度为12

×16=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果

是25的螺纹锚固长度应为12×25=300mm就应该取锚固长度为300mm。

6、甲供材的采购保管费应该怎样计取？

答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这

里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以记取材料的采购费。但是一般来讲，

甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所有保管费应该归施

工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。

对于材料的采购保管费，各地的规定是不同的，应该参照当地造价管理部门公布

的系数计算。

某地造价管理部门的材料采购保管费如下，可以作为参考。

（1）一般建筑材料采购费为0.2%，保管费为0.3%。

（2）钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，保管费为0.2%。

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

（3）暖卫设备采购费为0.1%，保管费为0.1%。

7、一级钢为园钢，二级钢是有肋的螺纹钢，并且它们的化学成分也不同，两者

的单位重量是一样的吗？

答：二级钢是有肋的螺纹钢，但是计算的是平均直径。一级钢和二级钢