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买土地合同最新协议8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其所有的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体四至以土地管理部门出具的土地证为准。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，其中住宅用地XX平方米，商业用地XX平方米。

3.土地用途：该土地用途为住宅和商业，乙方可以在该土地上建造住宅和开设商店等商业设施。

二、土地交易价格及支付方式

1.土地交易价格：该土地交易价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付土地款项给甲方。甲方在收到款项后应立即出具收据给乙方。

三、土地交付及办证

1.土地交付：甲方应在收到款项后XX个工作日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地移交手续。

2.办证：甲方应协助乙方办理土地使用权证书，办证费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到款项后未按时交付土地或未协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的土地款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按时支付土地款项或未按照合同约定用途使用土地，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为土地交易总价的XX%。

五、其他条款

1.甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并保证该土地没有抵押、查封等权利限制。如有第三方对该土地提出权利要求，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

2.双方同意在本合同签订之日起XX个工作日内办理土地使用权证书的变更登记手续。如因甲方原因导致无法按时办理完毕，每逾期一天，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的国有土地使用权，乙方有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地年限：_________年

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后_________日内向甲方支付定金人民币_________元，并在_________日内支付剩余款项人民币_________元。

三、土地使用权交接及办证

1.甲方应在收到乙方全款后_________日内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在接收土地使用权后_________日内，办理完成土地使用权证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应保证土地使用权没有争议，并承担由此产生的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照协议约定支付土地使用权转让价款。

（2）乙方应保证土地用途符合法律法规的规定。

（3）乙方应自行承担办理土地使用权证等相关手续的费用。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字盖章）

乙方（受让方）：_______