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小区物业转让协议标准范本8篇

篇1

标准范本

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方是_________小区的合法物业服务企业，拥有该小区的物业管理权。现甲方决定将该小区的物业管理权转让给乙方，由乙方负责该小区的物业管理。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、物业转让事项

1.甲方将其拥有的_________小区的物业管理权转让给乙方。

2.乙方将负责该小区的物业管理，包括但不限于公共区域的保洁、绿化、安全保卫等工作。

3.乙方需遵守中国的相关法律法规，以及小区业主委员会的规定，确保物业管理的顺利进行。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理职责。

（2）甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，确保乙方提供优质的服务。

（3）甲方需按照本协议支付乙方的物业管理费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议支付物业管理费用。

（2）乙方有权要求甲方协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和帮助。

（3）乙方需按照本协议履行物业管理职责，为小区业主提供优质的服务。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方需按照本协议支付乙方的物业管理费用。具体费用标准如下：_________。

2.甲方需按照季度/半年/年的方式支付乙方的物业管理费用。具体支付方式如下：_________。

四、违约责任

1.甲方如有违反本协议规定的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付物业管理费用、未协助乙方开展物业管理活动等。

2.乙方如有违反本协议规定的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按照本协议履行物业管理职责、提供的服务质量不符合协议要求等。

五、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

标准范本

协议编号：[协议编号]

协议名称：小区物业转让协议

协议内容：

一、协议双方

甲方（转让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

二、协议背景

鉴于甲方拥有位于[小区地址]的[小区名称]小区的物业管理权，现甲方决定将小区的物业管理权转让给乙方，由乙方负责小区的物业管理事宜。

三、协议条款

1.转让标的

本协议转让的标的为位于[小区地址]的[小区名称]小区的物业管理权。

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币[转让价格]元。该价格包含小区的物业管理权以及甲方已缴纳的所有相关费用。

2.2支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。

3.交接事宜

3.1甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交接期限]个工作日内，将小区的物业管理权交接给乙方，并移交相关管理资料。

3.2乙方应在交接完成后[接手期限]个工作日内，正式接手小区的物业管理。

4.双方权利义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保其对小区的物业管理权真实、合法、有效，并已缴纳所有相关费用。

（2）甲方应在交接时提供必要的管理资料，并协助乙方顺利接手物业管理。

（3）甲方在交接完成后，应退出小区物业管理，并协助乙方办理相关变更手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付物业管理费用，并履行物业管理职责。

（2）乙方应接管甲方移交的管理资料，并继续维护小区的正常物业管理秩序。

（3）乙方在接管物业管理后，应积极配合相关部门办理变更手续，确保物业管理权的顺利转移。

5.违约责任

5.1若甲方在收到乙方支付的转让价格后，未能按时将