2025年度保安公司与房地产开发商的住宅小区安全服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度保安公司与房地产开发商的住宅小区安全服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（保安公司）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房地产开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指甲方提供的保安服务范围、内容、标准等。

3.2关键词解释

（1）“住宅小区”：指乙方开发的具有住宅功能的居住区。

（2）“安全服务”：指甲方为乙方提供的包括但不限于巡逻、监控、门卫、应急处理等在内的各项保安服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保安服务费用；

（2）甲方有权要求乙方提供必要的配合与支持，确保保安服务的顺利实施；

（3）甲方应按照合同约定，提供合格的保安人员，确保保安服务的质量；

（4）甲方应定期对保安人员进行培训，提高其业务素质和应急处理能力。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供保安服务；

（2）乙方应按照合同约定支付保安服务费用；

（3）乙方应提供必要的配合与支持，确保保安服务的顺利实施；

（4）乙方应负责协调小区内其他相关方，共同维护小区安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为乙方开发的住宅小区。

5.3合同履行方式

甲方按照合同约定，提供全天候、全方位的保安服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无续签意向；

（2）一方违约，另一方有权终止合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用，并办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）保安人员的基本工资；

（2）保安人员的加班工资；

（3）保安人员的福利及补贴；

（4）保安人员的培训及考核费用；

（5）保安服务所需的设施设备购置、维护及更换费用；

（6）保安服务所需的交通工具及油料费用；

（7）保安服务所需的通讯及监控设备费用；

（8）其他与保安服务相关的合理费用。

7.2支付方式

（1）乙方应按照合同约定的支付方式，在每月的一个工作日支付当月保安服务费用；

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供；

（3）乙方应在支付费用时注明“2025年度住宅小区安全服务费用”。

7.3支付时间

（1）乙方应在每月的一个工作日前将当月保安服务费用支付至甲方指定账户；

（2）如遇节假日或周末，乙方应提前至节假日或周末前的一个工作日支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止保安服务，并要求乙方支付违约金；

（3）如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供保安服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月保安服务费用的20%。

（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付保安服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余服务期限内保安服务费用的50%。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金；

（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同内容；

（2）乙方提供的住宅小区的相关信息；

（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止之日起五年。

9.3保密履行方式

（1）双方应严格保守本合同内容及保密内容；

（2）未经对方