2025年度保障性住房拆迁安置房买卖管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度保障性住房拆迁安置房买卖管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度保障性住房拆迁安置房买卖管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在交易过程中合法权益的保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.保障性住房：指由政府出资建设、分配的，为低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。

2.拆迁安置房：指因城市规划、公共基础设施建设等原因，被拆迁人按照国家和地方政策规定获得的新建住房。

3.买卖管理服务：指乙方为甲方提供包括但不限于房屋买卖、产权登记、物业管理等在内的全方位服务。

3.2关键词解释

1.甲方：本合同中指提出购房需求的单位或个人。

2.乙方：本合同中指提供保障性住房拆迁安置房买卖管理服务的单位或个人。

3.合同标的：本合同中指甲方购买的保障性住房拆迁安置房。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.甲方有权要求乙方按照约定提供买卖管理服务。

3.甲方应按照约定支付服务费用。

4.甲方应配合乙方完成房屋买卖、产权登记等手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

2.乙方应按照约定提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.乙方应按照约定提供买卖管理服务，确保甲方合法权益。

4.乙方应协助甲方完成房屋买卖、产权登记等手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后，按照约定提供买卖管理服务。

2.甲方应按照约定支付服务费用。

3.双方应按照约定完成房屋买卖、产权登记等手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。

2.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。

2.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用。

3.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.信息服务费：包括房屋信息查询、市场行情分析等费用。

2.交易代理费：包括房屋买卖代理、产权登记代理等费用。

3.物业管理费：包括房屋交付后的物业管理服务费用。

4.其他相关费用：如税费、评估费等。

7.2支付方式

甲方支付服务费用的方式如下：

1.银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：甲方可选择在约定的时间和地点向乙方支付现金。

7.3支付时间

1.信息服务费：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。

2.交易代理费：甲方应在房屋买卖合同签订后5个工作日内支付。

3.物业管理费：甲方应在房屋交付后5个工作日内支付。

4.其他相关费用：按照国家相关规定和合同约定支付。

7.4支付条款

1.甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，以便乙方核对。

2.乙方应在收到甲方支付凭证后5个工作日内确认收到费用。

3.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。

2.如甲方在合同履行过程中违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.如