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2025苏州公积金租房提取指南
合同编号:__________
合同各方信息:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于江苏省苏州市________区________街道________号,房屋结构为________,房屋面积为________平方米。
1.2房屋附属设施包括:________、________、________等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元,按月支付。
3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构、设备、设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的,甲方应承担修复费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及附属设施,如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用。
6.3乙方不得将出租房屋转租给他人,不得改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施,或提供房屋及附属设施不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
代表(签名):_______________代表(签名):_______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁合同
3.押金收据
4.租金支付记录
5.房屋及附属设施清单
6.甲方身份证明
7.乙方身份证明
8.房屋维修记录
9.违约金支付记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供房屋及附属设施,或提供房屋及附属设施不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方未按约定使用房屋及附属设施,导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用。
4.甲方干涉乙方的正常生活和工作,或随意提高租金的,乙方有权解除本合同。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金:指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定提供房屋及附属设施。
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