2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务真题精选附答案.pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

2025·-2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作

实务真题精选附答案

单选题（共48题）

1、以自己认识的亲朋好友信赖为基础，进而介绍客户的揽客方法是（）。

A.客户介绍法

B.讲座揽客法

C.人际关系法

D.互联网开发法

【答案】C

2、关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容

B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境

C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

【答案】B

3、在存量房租赁居间业务中，房地产经纪人员服务的对象是（）。

A.承租方

B.第三方

C.出租方

D.承租方和出租方

【答案】D

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

4、下列不属于房屋实地查看内容的是（）。

A.房价

B.房屋区位状况

C.实物状况

D.物业管理状况

【答案】A

5、下列关于带领客户实地看房过程中的要求，正确的是（）。

A.带领客户实地看房，可能要先走一段路；在路上，房地产经纪人员应该就客

户问题而答，尽量少说话

B.提醒客户在看房进行的差不多时可以与业主直接谈价格，有利于进行协商

C.看房时若要乘电梯，则不论进出，都让客户先行，避免客户被电梯夹住

D.进入带看房屋向客户介绍房地产时，对于优点，需要重点说明；对于缺点，

要尽量避忌

【答案】C

6、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害

关系人可以申请（）。

A.异议登记

B.更正登记

C.注销登记

D.变更登记

【答案】A

7、下列关于订金的描述中，正确的是（）。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

A.订金是一个规范的法律概念

B.如果交易不能达成，订金一般只需退还部分

C.订金具有担保性

D.订金是为了表达订立合同的诚意而支付给卖方或出租方的钱款

【答案】D

8、房地产经纪机构办理房屋买卖手续应到（）主管部门申请房源核验与购

房资格审核。

A.工商

B.房地产

C.税务

D.国有资产

【答案】B

9、塔式住宅楼优于板式住宅楼的方面体现在（）。

A.能节约用地

B.采光性能好

C.通风性能好

D.舒适度好

【答案】A

10、经纪人与业主约定的是时间段，但时间段不宜过长，最好不超过（）

分钟。

A.3