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土地租赁协议（商业）7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所出租的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地用途为商业用地，甲方已依法取得了该土地的使用权。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方租金_________元（大写：_________元整）。剩余租金_________元（大写：_________元整），乙方应在租赁期满后一次性支付甲方。

3.如乙方逾期支付租金，乙方应支付甲方逾期付款违约金，违约金按日计收，每日计收标准为未付租金的万分之五。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内有权使用本协议所出租的土地，但不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内不得将本协议所出租的土地转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用土地的情况。如发现乙方擅自改变土地用途或转租土地，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按时交付土地，并有权要求甲方协助办理相关手续。如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并应遵守国家的法律法规和本协议的规定使用土地。如乙方有违法行为或违反本协议的规定，乙方应自行承担法律责任。

3.乙方在租赁期满后，应将土地归还甲方，并恢复原状。如乙方未能按时归还土地或未能恢复原状，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任，并应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未能按时支付租金或违反本协议的规定使用土地，乙方应承担相应的违约责任，并应赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期满后未能按时归还土地或未能恢复原状，乙方应承担相应的违约责任，并应赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.租赁土地位置：本协议租赁土地位于_________，具体面积以实际测量为准。

2.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

4.用途限制：乙方承租该土地仅限于进行商业活动，不得擅自改变土地用途。

5.转让与继承：在租赁期限内，