出租车间厂房合同常用版7篇.docx

出租车间厂房合同常用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租车间厂房给乙方使用，达成如下协议：

一、出租车间厂房的基本信息

甲方出租的车间厂房位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该厂房已具备生产条件，包括生产设备、设施及辅助设施等，为乙方提供了一流的研发和生产环境。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/平方米，每月租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期满并返还厂房时，应确保所租赁的厂房及其附属设施处于良好的使用状态，如有损坏，应进行修复并赔偿甲方因此造成的损失。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期间内，仅将所租赁的厂房用于约定的用途，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间内，可以自主经营，但不得违反国家的法律法规，不得损害甲方的合法权益。

3.如乙方需在租赁的厂房内进行装修、装饰等施工，应事先取得甲方的书面同意，并确保施工不影响甲方的正常使用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满时返还厂房。

（2）甲方有义务保证所租赁的厂房符合约定的用途，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁期间内遇到的与厂房使用相关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方保证所租赁的厂房符合约定的用途，并保证在租赁期间内的正常使用。

（2）乙方有义务按时支付租金，并在租赁期满时返还厂房。

（3）乙方有义务保证在租赁期间内的经营活动遵守国家的法律法规，并不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.乙方如在租赁期间内擅自改变厂房用途或进行违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按《中华人民共和国合同法》处理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同；如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方并经协商一致后办理相关手续。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的除外。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方车间厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租车间厂房基本情况

本次出租的车间厂房位于__________，具体面积为_____平方米。乙方对该车间厂房的使用应仅限于工业生产用途，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将车间厂房归还甲方，并确保车间厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每年_____元（大写：_____元整）。乙方应按时向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠。

2.支付方式：乙方应在每年的_____月_____日和_____月_____日分两次向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

四、违约责任

1.乙方未按时向甲方支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变车间厂房使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时未将车间厂房归还甲方的