新城规划设计案例分析.pptx

新城规划设计案例分析

杭州钱江新城

宁波东部新城

合肥滨湖新城

杭州钱江新城

位于杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。

总规划面积21平方公里；分两期建设。一期规划范围东临钱塘江、南至复兴大桥、西邻秋涛路、北靠钱江二桥和艮山西路，约15.8平方公里；二期规划范围东至九田路-和睦港、北至艮山东路、西至钱江二桥、南至钱塘江，约5.2平方公里。

核心区用地面积

4.02平方公里。

核心区功能定位：

杭州市市级中心，以行政办公、商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业功能为主，居住和旅游功能为辅。

开放性休闲中心

行政中心

文化中心

杭州钱江新城

规划结构

3.杭州国际会议中心

1.市民中心

4.城市阳台

2.杭州大剧院

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宁波东部新城

东部新城位于宁波中心城三江片区东部，与三江口老城中心形成“一心二核”城市格局。是宁波未来新的城市中心，将为宁波实现城市发展战略，拉开城市框架，拓展城市空间，提升城市功能，提供一个很好的发展契机。

核心区范围845ha

宁波东部新城总用地面积1585公顷，其中核心区用地面积845公顷。

宁波东部新城

核心区用地布局

核心区定位：

核心区是东部新城的重点发展区域，是宁波市现代城市功能集聚区，重要经济与政治中枢，同时，也是集多功能于一体、设施配套完善、适宜居住的综合性城市新区，是宁波展示二十一世纪城市发展的形象与地标。

核心区规模：

西起世纪大道，南至铁路，北至通途路，东至新城南北生态走廊东侧，总用地面积约8.45平方公里，规划居住人口约6万，工作人口约15万，总建筑开发量800-1000万平方米。

规划结构：

延续东部新城总体规划所确定的“东西中央走廊、南北生态走廊”城市框架基础上，结合核心区西侧甬新河生态水利景观工程，围绕中心商务和行政办公二大功能，形成新城核心区“H轴双核心”空间架构和“开放型、网络状”城市联接。

宁波东部新城

2.国际金融服务中心

1.文化广场

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3.行政中心

5.生态走廊

4.国际会议展览中心

合肥滨湖新区

核心区以滨湖核心为依托，规划设计范围约21.75平方公里。

合肥滨湖新区

核心区范围21.75平方公里

功能布局：

合肥滨湖新区

总部基地：集企业总部、休闲娱乐于一体的综合板块

主题公园：集主题游乐、商住地产、城市服务于一体的综合板块

CBD：提供商务办公、娱乐休闲、综合商住等多样功能，打造合肥经济中枢

文化展示：以渡江战役纪念馆、安徽名人馆、规划博物馆为基础，建设文化展示区

旅游服务：构筑环巢湖旅游与文化传播中心

森林公园：利用现有良好植被条件，建设森林公园

影视基地：影视基地项目建设，进一步丰富城市内涵

合肥滨湖新区

3.渡江战役纪念馆

2.万达乐园

1.滨湖新天地

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