商业街店铺出租合同书6篇.docx

商业街店铺出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业街店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于XX市XX区XX商业街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺，经营XX商品，包括XX、XX等商品种类。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内予以回复。

三、租金与支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可以选择以下支付方式：XX。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为履约担保。

2.合同期满或提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还保证金。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方，并提供装修方案。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好状态。如有损坏，应及时修复并承担相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XX。

2.乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.甲乙双方同意：在租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决租赁终止事宜。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业街店铺出租给乙方使用，乙方承租使用该店铺从事经营有关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。

2.店铺内配套设施及装修情况：具体描述配套设施及装修情况。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租店铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金每XX年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前XX个月支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。具体费用及支付方式如下：物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米XX元；水电费、燃气费、宽带费、电话费等根据使用情况据实结算，乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX），作为租赁合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同变更和终止

1.双方协商一致，可以变更或终止本合同。变更或终止本合同，应当签订书面协议。

2.乙方如需提前终止合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止合同。乙方应如数返还租赁保证金并承担违约责任。

3.甲方如需提前终止合同，应提前XX个月向