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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度公共租赁住房购买协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
2.乙方（买受方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
3.其他相关方：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
二、合同前言
2.1背景：
随着我国城市化进程的加快，公共租赁住房作为解决中低收入家庭住房问题的重要措施，得到了政府的大力支持。为了进一步规范公共租赁住房的购买行为，保障甲乙双方的合法权益，特制定本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲乙双方在购买公共租赁住房过程中的权利义务，确保交易过程公开、公平、公正，实现甲乙双方共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1）公共租赁住房：指由政府投资建设，面向中低收入家庭提供的具有保障性质的住房。
2）租赁补贴：指政府为保障中低收入家庭的基本住房需求，对其租赁住房给予的经济补贴。
3）购房款：指乙方购买公共租赁住房所支付的费用。
3.2关键词解释：
1）甲方：指本协议中的出卖方，即公共租赁住房的建设单位或管理部门。
2）乙方：指本协议中的买受方，即购买公共租赁住房的中低收入家庭。
3）合同：指本协议，是甲乙双方在购买公共租赁住房过程中达成的具有法律效力的文件。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2）甲方有义务向乙方提供符合国家规定的公共租赁住房。
3）甲方有义务协助乙方办理购房手续。
4.2乙方的权利和义务：
1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合国家规定的公共租赁住房。
2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。
3）乙方有义务按照国家规定使用公共租赁住房。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。
5.2合同履行地点：
公共租赁住房的具体地址为：________________________。
5.3合同履行方式：
1）乙方在合同履行期限内，按月向甲方支付购房款。
2）甲方在合同履行期限内，向乙方提供符合国家规定的公共租赁住房。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1）合同履行期限届满；
2）甲乙双方协商一致解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；
2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应当及时向乙方报告，并采取必要措施减少损失。
6.4终止后果：
1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余购房款；
2）甲方应将乙方所购公共租赁住房归还乙方；
3）甲乙双方应按照国家规定处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1）购房款：乙方购买公共租赁住房所支付的总金额，包括首付款和分期付款。
2）税费：根据国家相关政策，乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。
3）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等。
7.2支付方式：
1）购房款支付：乙方可以选择一次性支付或分期支付购房款。
2）税费支付：乙方应在合同约定的期限内，按照国家相关规定缴纳相关税费。
3）其他费用支付：乙方应在合同约定的期限内，按照物业管理等相关规定缴纳其他费用。
7.3支付时间：
1）购房款支付：首付款应在合同签订后____个工作日内支付；分期付款的支付时间按合同约定执行。
2）税费支付：乙方应在办理产权登记前支付全部税费。
3）其他费用支付：乙方应在合同约定的期限内支付。
7.4支付条款：
1）乙方应按照约定的支付方式和时间支付各项费用。
2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。
3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。
八、违约责任
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