2025年-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策自我提分评估(附答案20250.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025·-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政

策自我提分评估(附答案)

单选题（共30题）

1、以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。

A.抵押登记部门

B.抵押权人

C.登记备案部门

D.借款人

【答案】B

2、可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。

A.社区居委会

B.业主大会。

C.开发企业

D.业主委员会

【答案】B

3、所在城市市区的城市维护建设税按（）征税。

A.7%

B.5%

C.3%

D.1%

【答案】A

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

4、土地异议登记申请人应在异议登记之日起()d内起诉.

A.10

B.15

C.30

D.60

【答案】B

5、房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求

（）。

A.公正、公平、公开

B.独立、客观、公正

C.平等、主观、公正

D.独立、主观、公开

【答案】B

6、刘某2019年1月在甲城市工作并开始连续缴存住房公积金，其最早可以使

用住房公积金的时间是（）。

A.2019年7月

B.2019年4月

C.2020年1月

D.2019年1月

【答案】B

7、王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与

李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万

元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵

押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到

期。

A.30

B.60

C.90

D.120

【答案】C

8、王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5

月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转

租张某，签订了6个月的转租合同。

A.设立登记

B.变更登记

C.转移登记

D.更正登记

【答案】A

9、当不动产状况发生变化时，不动产权利人应当申请房屋所有权（）登记。

A.首次

B.变更

C.转移

D.注销

【答案】B

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

10、城建税实行地区()税率。

A.比例

B.超额累进

C.差别

D.定额

【答案】C

11、对于土地申请人提交的材料不齐全或者不符合法定形式的，国土资源行政

主管部门应当场或者