2025年-2025年房地产经纪人之业务操作通关考试题库带答案解析 完整版20256.pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作通关考试

题库带答案解析

单选题（共40题）

1、促成小户型客户购买的直接原因是（）。

A.装修

B.低价

C.户型

D.便利

【答案】B

2、建设工程规划许可证的发证机关是()。

A.城市建设管理部门

B.城市规划管理部门

C.城市房地产管理部门

D.城市土地管理部门

【答案】B

3、选择自然销售方式销售住宅的流程为（）。

A.选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得

B.新老客户同等待遇，走炒作路线

C.热销盘客户会提前排队，维持秩序客户流失度高

D.确定前期积累客户选房顺序，正式发售前统一发出通知，客户凭借顺序号进

行选房

【答案】A

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

4、借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过

（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】D

5、市场营销作为企业管理的重要组成部分，必然需要一定的人力、物力和财力

以保证其有效实施.其中，属于营销调研成本的是().

A.渠道设计费

B.调研问卷印制费

C.自建分销网费用

D.客户关系管理组织构建费用

【答案】B

6、风险管理损失前的目标主要包括().

A.节约成本和维持生存

B.维持生存和持续发展

C.节约成本和减少忧虑心理

D.尽快恢复正常的经营秩序

【答案】C

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

7、针对购买需求强烈的并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（）。(2012

年真题)

A.长期培养

B.重点跟踪

C.保持一般性沟通

D.不断了解客户需求

【答案】B

8、在()，因项目未正式发，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这

个期间销售人员的数量也相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4～5名销售

人员即可满足客户接待需要.

A.尾盘销售期

B.销售筹备期

C.预销售洽谈期

D.销售调整期

【答案】B

9、房地产产品SWOT分析定位法中的SWOT是()的合称。

A.优势、劣势、机会、威胁

B.优势、劣势、机会、挑战

C.优势、劣势、机会、运气

D.优势、劣势、机会、效率

【答案】A

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

10、下列选项中，()是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了

满足委托人与第三方达成交易的具体目的。

A.佣金

B.信息费

C.差价

D.营业收入

【答案】A

11、甲状腺高度恶性的肿瘤有

A.梭形细胞癌

B.滤泡性腺癌

C.乳头状癌

D.