2025年-2025年房地产经纪人之业务操作能力检测试卷A卷附答案 .pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作能力检测

试卷A卷附答案

单选题（共40题）

1、下列选项中，（）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与

否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。

A.业态定位

B.业态组合

C.功能定位

D.规模定位

【答案】A

2、病毒性心肌炎的病原体包括（）。

A.风疹病毒

B.流感病毒

C.巨细胞病毒

D.埃可病毒

【答案】A

3、子宫颈癌可呈（）。

A.缩窄型

B.菜花型

C.内生浸润型

D.溃疡型

【答案】B

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

4、下列关于抵押合同的说法，正确的是（）。

A.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

B.抵押权自抵押合同签订时设立

C.抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更

D.当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效

【答案】C

5、下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（）。

A.地段要求

B.购买意向

C.户型要求

D.经济收入水平

【答案】B

6、（）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。

A.公寓

B.商铺

C.铺面房

D.LOFT

【答案】A

7、子宫颈原位癌累及腺体的病变特点有（）。

A.基底膜完整

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

B.腺体内为分化正常的鳞状上皮细胞

C.腺体内被覆腺上皮细胞

D.子宫颈原位癌病变

【答案】A

8、肉芽组织变为瘢痕组织所见到的变化（）。

A.胶原纤维数量少

B.组织内水分减少

C.毛细血管床减少

D.成纤维细胞减少

【答案】B

9、卖点与项目定位的不同在于（）。

A.卖点具有个性化

B.卖点必须得到客户认同

C.卖点能够展示

D.卖点能够吸引人

【答案】C

10、现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是

将（）作为最重要的企业资源。

A.最终客户

B.分销商

C.合作伙伴

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

D.企业客户

【答案】D

11、采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（）。

A.比较费力，但可联系的人较少

B.受时间和地点的限制

C.花费时间较多

D.容易遭受拒绝

【答案】D

12、肺泡间隔毛细血管数量减少的疾病有（