最新的房屋租赁合同样板7篇.docx

最新的房屋租赁合同样板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方改变支付方式或银行账户信息，应提前告知甲方并协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，按时支付租金和承担相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁整齐。甲方在确认房屋状况后，将保证金退还给乙方（不计利息）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。如需改动房屋结构或装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活秩序。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋设施或违约行为，应赔偿甲方的相应损失。

3.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应按每日[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁整齐。甲方在确认房屋状况后，将保证金退还给乙方（不计利息）。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋设施清单及双方身份证复印件等。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于_________。

3.房屋交付时间：甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付租金。租金支付方式为_________（如银行转账、支票等）。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付租赁保证金：_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金返还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.物业管理由甲方负责，乙方应按时