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商用房租房合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商用房（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的商用房，以下简称“租赁物”。
1.2乙方承租租赁物用于____________________，具体使用范围和方式如下：
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
三、押金及保证金
3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无异议，乙方可全额退还押金。
3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及租赁物的使用规范。
4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。
4.3乙方应负责租赁物内的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
5.3乙方擅自改动租赁物的结构、设施和设备，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、合同解除
6.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）甲方因国家政策、法律法规等原因，无法继续出租租赁物；
（2）乙方因经营不善、无法继续经营等原因，需要解除租赁合同；
（3）双方协商一致，达成解除合同协议。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.租赁物照片及基本情况说明
2.甲方房屋产权证明文件复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他双方认为有必要提供的文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
第三方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商用房（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于____________________（具体用途），第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的商用房，以下简称“租赁物”。
1.2乙方承租租赁物用于____________________，具体使用范围和方式如下：
（1）____________________；
（2）____________________；
（3）____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
三、第三方担保责任
3.1第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付乙方所欠租金及违约金。
3.2第三方保证在乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的情况下，承担相应的赔偿责任。
四、押金及保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无异议，乙方可全额退还押金。
4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满后，乙方
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