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购房合同解除协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

甲乙双方于____年____月____日签订了购房合同，约定甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。现因双方协商达成一致，同意解除该购房合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、解除购房合同的原因

双方协商达成一致，同意解除购房合同。具体原因是：__________（填写具体原因）

二、解除购房合同的条款

1.双方同意解除购房合同，乙方将房屋退还给甲方，甲方将乙方已支付的购房款退还给乙方。

2.乙方在解除合同时，应当保证房屋的完好状态，不得对房屋进行损坏或者擅自改动。如有损坏或者改动，乙方应当负责恢复原状或者赔偿相应损失。

3.甲方在解除合同时，应当保证及时退还乙方已支付的购房款，并承担相应的利息损失。

4.双方同意，解除购房合同后，双方之间的权利义务关系即告终止，任何一方不得再对另一方提出任何要求或者主张。

三、争议解决条款

1.双方同意，在解除购房合同的过程中，如有任何争议或者纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在解除购房合同的过程中，应当遵守相关法律法规和规定，不得违反法律法规和规定进行任何行为。如有违反，应当承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.双方同意，在解除购房合同的过程中，应当注意保持相关证据和资料的完整性和真实性。如有需要，双方可以提供相关证据和资料以证明自己的主张。

2.双方同意，在解除购房合同的过程中，应当遵守公平、公正、诚信的原则。任何一方不得利用对方的弱点或者不当行为谋取不当利益。

3.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或者需要补充的条款，双方可以协商补充并签订补充协议。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

范本

甲方（卖方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（买方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了购房合同（合同编号：________），现因双方协商同意解除该购房合同，经友好协商，达成如下解除协议：

一、协议内容

1.双方同意解除编号为________的购房合同。

2.乙方已支付的首付款（大写）________元（小写）________元，甲方同意在乙方完成以下事项后退还：

a.乙方应在签订本协议之日起5个工作日内向甲方提交书面退款申请。

b.乙方需确保所购房屋在签订本协议之日起10个工作日内腾空并交付给甲方。

c.乙方需确保水、电、燃气、有线电视、电话等费用已结清。

3.双方同意，在乙方完成上述事项后，甲方将退款金额汇入乙方指定的银行账户。具体账户信息如下：

户名：________；开户行：________；账号：________。

4.双方同意，在退款过程中，如因乙方原因导致退款延迟或无法退还，甲方不承担任何责任。

5.双方同意，本协议的生效条件为乙方完成上述所有事项，并确保甲方能够顺利收回房屋。

6.双方同意，本协议生效之日起，购房合同即被解除，双方之间的权利义务关系随之终止。

7.双方同意，因本协议引起的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.双方同意，本协议的所有条款均属于双方自愿协商的结果，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

9.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、违约责任

1.乙方如有以下情形之一，视为乙方违约，乙方需承担相应的违约责任：

a.乙方未在规定时间内向甲方提交书面退款申请。

b.乙方未在规定时间内腾空房屋并交付给甲方。

c.乙方未结清相关费用。

d.乙方原因导致退款延迟或无法退还。

2.违约责任承担方式：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为元。同时，违约方还需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

3.违约责任免除情形：如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导