《定额及单价的确定》课件.pptVIP

*******************定额及单价的确定为了合理管控工程成本,需要确定详尽的定额标准和单价。这涉及复杂的成本核算和市场调研,需要深入了解各项工程内容和当地市场价格。课程目标1掌握定额概念及分类了解定额的概念、特点以及不同类型的定额分类。2理解定额构成与影响因素分析定额的组成内容及影响定额的主要因素。3掌握单价的构成与确定原则学习单价的概念、分类及确定原则,为后续单价计算打下基础。4熟练计算各类单价掌握劳务、材料及机械单价的具体计算方法。定额的概念标准工程量定额是根据工程特点和工艺要求预先计算好的标准工程量。它是工程量清单编制的基础。工程定价依据定额为工程造价确定提供了可靠的定价依据,是编制工程预算的核心内容。工程管理工具定额可用于工程项目的定额管理、工程量控制和施工进度管理等,是重要的工程管理工具。定额的分类按工程种类定额可分为土建工程、安装工程、装饰装修工程等类型，以适应不同工程的特点。按造价构成定额可分为人工费、材料费、机械使用费和管理费等构成项目。用于计算各项工程费用。按使用对象定额可分为国家统一定额、地区定额、单位自行制定的专项定额等。满足不同层面的计价需求。按工程特点定额可分为生产性定额、工程措施定额、管理定额等。针对工程的不同阶段和内容。定额的特点标准化定额是基于标准工作条件和标准施工工艺而制定的。科学性定额的编制遵循科学的工程技术原理和方法。稳定性定额具有相对稳定的特点,能长期适用于工程建设。客观性定额反映了工程造价的客观实际,具有公正性。影响定额的因素工程性质工程的规模、复杂程度、施工环境等因素会直接影响到定额的制定。施工方式采用不同的施工工艺和机械设备会影响定额的劳务定额和机械定额。材料供应材料的采购渠道、运输条件、仓储管理等会影响材料定额的确定。气候条件温度、降雨、风力等气候因素会影响施工效率,进而影响定额。定额的构成基准工程量定额中包含标准化的工程量，用于描述施工工序的数量和规模。是定额编制的核心内容。工程工艺要求定额中规定了各工序的施工工艺和质量标准，确保工程质量。是定额的重要组成部分。消耗指标定额中列明了完成单位工程量所需的人工、材料、机械等消耗指标，为造价计算奠定基础。编码信息定额中包含工程项目的编码信息，为定额管理和造价核算提供依据。定额编制的依据国家标准编制定额时应严格遵守国家相关的工程建设标准与规范。工艺技术充分考虑先进的施工工艺与施工技术，确保定额反映当前最新的建筑施工水平。历史数据参考过往类似工程的实际消耗数据,积累经验并不断优化定额。市场行情密切关注原材料、人工、机械等市场价格变化,确保定额与实际成本相符。单价的概念1定义单价是指一个工程项目或工作任务的单位工程量所对应的单位价格。2构成要素单价由直接工资成本、材料费用、机械使用费、管理费用和利润几部分组成。3重要性单价是工程量清单及计价的基础,对工程预算和成本控制至关重要。4适用范围单价可用于工程招投标、施工合同、工程款支付等各个环节。单价的分类工程单价工程单价是根据工程定额、材料价格、人工费用和机械使用费用等计算得出的单位工程的价格。材料单价材料单价是材料供应商提供的市场价格,包括材料本身的价格以及运输、装卸等费用。劳务单价劳务单价是针对不同工种的人工费用,包括直接工资、福利费和管理费用等。机械使用单价机械使用单价是根据机械设备的折旧费用、维修费用、燃油费用和人工费用等计算得出。单价的构成人工费包括项目所需的各类人员工资、工资附加费等。人工费占单价的重要部分。材料费包括项目所需的各种原材料、半成品、辅料等的采购费用。需考虑材料采购、运输等因素。机械费包括项目施工所需机械设备的使用费用,如折旧费、燃料费、维修费等。间接费用包括企业经营管理等方面的费用,如管理费、水电费、办公费等。单价的确定原则合理性单价的计算必须符合相关定额和计价规则，确保合理、公平。公开透明单价构成应清晰明确，各项成本费用公开透明。合同约定单价应符合合同约定，满足发发包双方的利益诉求。审核把关单价需要经过审核确认，确保计价过程合法合规。劳务单价的计算工种分类根据工程性质和施工特点,将劳务岗位划分为不同的工种。计算人工单价综合考虑工人工资、福利等因素,计算各工种的人工单价。确定劳务费在人工单价基础上,结合工作量和施工工艺,确定劳务费用。材料单价的计算1确定材料规格根据工程设计要求和施工条件，确定所需材料的规格型号。2调研市场价格对比不同供应商的报价，了解当前市场上材料的实际价格。3