淄博中央公园方案设计说明.pdfVIP

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淄博公园项目修建性详细规划

三、总体规划及布局

1.规划理念

淄博公园项目的开发目标，既要符合淄博城市空间的整体发展要求，成为城市空间的

第一章总论有机组成部分；同时又要具有自身特色，并在总体上达到提高人民生活水平、展示城市美好形

一、项目概况象的目标。设计符合该区域整体结构规划，根据现状要素的具体情况和开发需要进行深化设计，

淄博公园项目位于淄博市张店区金晶大道与人民西路交汇处西南侧，东至金并实施淄博市开发建设的土地使用准则和空间形态准则。

晶大道、南至淄博饭店、北至人民西路。项目用地面积13.33公顷，其中主要规划有多层住宅、规划方案针对具有的资源现状，提出了打造纯粹新古典风格社区的概念。设计着重表

住宅、、沿街商业网点及市政配套辅助用房。现都市感与尊贵感，强调高规格与前瞻性，致力于创造集完美生活感受于一身的高端居住体验。

设计通过对交通的梳理、周边商业和教育资源的开发、地块景观资源的利用、自身绿化资源的

用地指标要求如下：

挖掘，多层次地为区域内住户营造充满人文底蕴和自由气息的活，也为城市居民提供承载

用地性质用地面积建筑建筑密度容积率绿地率了积淀的新时代风景。

（hm2）（米）

商业金融业用地（C2，≤13.3310033%≤4.0≥35%设计充分考虑了当前的开发需求，体现近、远期结合的指导思想。项目根据形状及周

15%）边关系，充分利用外便利交通和景观规划进行设计。

二类居住用地（R2，≥85%）