2025年度国有土地租赁协议合同（现代服务业集聚区）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度国有土地租赁协议合同（现代服务业集聚区）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2专用术语解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.使用和管理

6.1土地使用范围

6.2土地管理责任

6.3环境保护要求

7.附属设施

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

8.土地权属变更

8.1土地权属变更条件

8.2土地权属变更手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：土地租赁合同

14.2附件二：土地使用规划图

14.3附件三：附属设施清单

14.4附件四：合同履行情况记录表

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指甲方，系指具有国有土地使用权并愿意出租土地的单位。

1.1.2“承租方”指乙方，系指承租甲方土地的单位。

1.1.3“土地”指甲方拥有的位于[具体地址]的国有土地使用权。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起止日期。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地使用费用。

1.1.6“附属设施”指土地范围内的建筑物、构筑物、道路、绿化等设施。

1.2专用术语解释

1.2.1“现代服务业集聚区”指本合同约定的土地用途为现代服务业集聚区的区域。

1.2.2“环境保护要求”指乙方在使用土地过程中应遵守的国家和地方环境保护法律法规。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3甲方地址：[甲方地址]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3乙方地址：[乙方地址]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.1.1土地坐落：[具体地址]

3.1.2土地面积：[土地面积，如10000平方米]

3.2土地用途

3.2.1土地用途：现代服务业集聚区

3.3土地权属

3.3.1土地权属：甲方持有

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.1.2租赁终止日期：[根据实际情况填写]

4.2租赁期限续签

4.2.1租赁期限到期前，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过[续签期限]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额，如人民币100万元]

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.2.2租金支付方式：银行转账

5.3逾期支付处理

5.3.1若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

6.使用和管理

6.1土地使用范围

6.1.1乙方仅可在土地范围内从事现代服务业集聚区相关活动。

6.2土地管理责任

6.2.1乙方应负责土地及附属设施的管理和维护。

6.3环境保护要求

6.3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家和地方环境保护法律法规，确保土地和周边环境不受污染。

8.土地权属变更

8.1土地权属变更条件

8.1.1在租赁期限内，如因国家政策调整或城市规划需要，甲方有权依法对土地权属进行变更。

8.1.2土地权属变更不影响本合同的继续履行，但变更后的土地权属方应继续履行本合同约定的义务。

8.2土地权属变更手续

8.2.1土地权属变更时，甲乙双方应按照国家相关法律法规办理变更手续。

8.2.2土地权属变更手续完成后，甲乙双方应相互提供变更后的土地权属证明文件。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提