2025年度公寓租赁合同书（含智能门禁及安防系统）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度公寓租赁合同书（含智能门禁及安防系统）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度公寓租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

2.2目的：

通过本合同，甲方将位于____________________的公寓租赁给乙方，乙方同意按照合同约定支付租金并履行其他相关义务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）公寓：指甲方所有或拥有的位于____________________的具有居住功能的建筑或空间。

（2）智能门禁及安防系统：指甲方在公寓内安装的，用于控制人员出入、安全监控等功能的系统。

3.2关键词解释：

（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方在提供公寓租赁服务过程中的成本。

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用公寓的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对公寓进行维修、保养，并确保公寓的安全、卫生。

（3）甲方有权根据合同约定，对乙方在租赁期间的违规行为进行处理。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用公寓，并享有公寓内的基本生活设施。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式安全、及时。

（3）乙方应爱护公寓内的设施，不得随意损坏或擅自改变。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年__月__日至2025年__月__日。

5.2合同履行地点：

公寓地址：____________________

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供公寓租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字、盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）乙方提前通知甲方解除合同。

（3）甲方根据合同约定解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满或终止条件成立时，双方应按照合同约定办理交接手续。

（2）提前解除合同的，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即搬离公寓，并将公寓恢复原状。

（2）甲方有权收回公寓，并对乙方在租赁期间产生的费用进行结算。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：根据市场行情及公寓实际情况，甲方确定本年度租金为每月人民币____________________元。

（2）押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无损坏或违约情况下，甲方无息退还押金。

（3）物业费：根据公寓物业管理规定，乙方需支付每月物业费人民币____________________元。

（4）智能门禁及安防系统使用费：乙方需支付每月智能门禁及安防系统使用费人民币____________________元。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的__号前支付当月租金。

（2）物业费及智能门禁及安防系统使用费：乙方应在每月的__号前支付相关费用。

7.4支付条款：

（1）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）乙方支付费用时，应注明付款用途，以便甲方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供符合合同规定的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付租金。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（2）若乙方损坏公寓设施或违反公寓管理规定，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：乙方违约时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

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