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临街店面长期租赁协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方临街店面的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的临街店面出租给乙方，该店面位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。乙方将承租该店面，用于经营[具体经营项目]。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。若乙方需继续承租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方店面的年租金为人民币[具体租金]元。租金每半年支付一次，乙方应在每个租赁期的开始提前一个月向甲方支付租金。

2.乙方需另外支付押金人民币[具体押金]元，作为承租店面的保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维修和保养房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的5‰计算。

2.若乙方擅自改变房屋的结构和功能或从事违法乱纪的活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

3.若乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。若争议影响到了房屋的正常使用或双方的权益，双方应协商采取必要的补救措施。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街店面的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于临街店面的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方，作为商业经营使用。

2.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每年租金为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期限届满前，将租金总额一次性支付至甲方指定账户。

四、保证金及担保

1.乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为租赁期间的履约担保。

2.乙方在租赁期间内，应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并有权监督乙方的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应协助乙方办理相关经营手续。

3.乙方有权要求甲方提供必要的水电等基础设施保障，并应按时缴纳相关费用。

4.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定提供租赁物或相关基础设施保障，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未按照约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

3.乙方如擅自改变租赁物的使用性质或从事违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。