租金年付房屋出租协议书6篇.docx

租金年付房屋出租协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式采用年付方式，乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应注意安全使用房屋，避免发生意外事故。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约行为。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付房屋或未能履行本协议中的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；若乙方未能按时支付租金或未能履行本协议中的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式由甲乙双方协商确定，一般包括赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体选择仲裁还是诉讼的方式，由甲乙双方协商确定。

2.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，如实陈述事实并提供相关证据材料。仲裁裁决或判决生效前，甲乙双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对协议进行公证或备案，甲乙双方应按照国家有关规定进行办理。公证或备案的费用由甲乙双方共同承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，每年支付一次。具体金额为人民币（大写）元整，（小写）元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对乙方支付的各项费用进行核查，如发现有误，应及时向物业管理公司反映。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期内，如因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任。如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未