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临街门面租赁协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的临街门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.甲方将位于XX街道的临街门面（建筑面积为XX平方米）出租给乙方使用。

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方租金总额的XX%，即XX元（大写：XX元整），作为协议履行保证金。剩余租金XX元（大写：XX元整），乙方应在租赁期满前XX个月内一次性支付完毕。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期的水电费、物业管理费等费用，并配合甲方完成房屋及附属设施的维护和保养工作。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方，同时应结清所有未付费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本协议约定的，违约方应支付违约金给守约方。违约金数额为协议总金额的XX%，即XX元（大写：XX元整）。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行协议义务的，该方应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。双方可协商延长租赁期限或提前终止协议。

2.甲乙任何一方需变更协议内容的，应书面通知对方，并得到对方的同意。协议变更后，双方应签订新的书面协议。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得以任何形式将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权提前终止协议，并追究乙方的违约责任。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应保证房屋及附属设施处于完好状态，并妥善处置房屋内的所有物品。如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

3.乙方应在租赁期满前XX个月内与甲方协商续租事宜。如双方同意续租，应签订新的书面协议；如乙方不续租，应在租赁期满前腾退房屋并结清所有未付费用。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方临街门面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的临街门面出租给乙方，该门面位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期满时，应一次性支付甲方剩余的租金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期间内，仅将门面用于经营_________业务，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持门面的整洁卫生，不得乱倒垃圾、乱堆杂物。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对门面进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修和改造门面时，应遵守国家的装修标准和要求，不得破坏门面的结构和功能。

3.乙方在租赁期满时，应将门面的装修和改造全部拆除，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议，不得违约。

2.若