房屋债权协议书6篇.docx

房屋债权协议书6篇

篇1

甲方（债权人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（债务人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方对乙方享有房屋债权，为明确双方权利义务，保障甲方权益，现双方达成如下协议：

一、房屋债权情况

1.甲方对乙方享有的房屋债权具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：XXXXXX；

（2）房屋地址：XXXXXX；

（3）房屋面积：XXXXXX平方米；

（4）债权金额：XXXXXX元。

2.甲方对乙方的房屋债权已得到相关部门的确认，并已办理相关登记手续。

二、还款计划

1.乙方承诺按照以下计划向甲方偿还房屋债权：

（1）还款期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止；

（2）还款方式：每月偿还XXXX元，共计偿还XXXX个月。

2.乙方应按照约定的还款计划按时足额向甲方还款，如未按时还款，应承担相应的违约责任。

三、抵押物情况

1.乙方为担保其对甲方的房屋债权，提供以下抵押物：

（1）抵押物名称：XXXXXX；

（2）抵押物价值：XXXXXX元。

2.乙方承诺在还清甲方的房屋债权前，不擅自处置抵押物，保证抵押物的安全、完好。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款，并有权要求乙方提供抵押物作为担保。甲方在收到乙方的还款后，应及时向乙方出具收据。

2.乙方应按时向甲方还款，并确保抵押物的安全、完好。如乙方未按时还款或擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任。

3.在还款期限内，乙方有权使用抵押物，但不得擅自转让、出租或抵押给第三方。还款期满后，乙方应按时返还抵押物。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方还款，应承担以下违约责任：

（1）每逾期一天，应向甲方支付逾期还款金额的XX%作为违约金；

（2）逾期还款超过XX个月的，甲方有权要求乙方提前还清全部债务。

2.如乙方擅自处置抵押物，应承担以下违约责任：

（1）应向甲方支付抵押物价值的XX%作为违约金；

（2）甲方有权要求乙方提前还清全部债务。若乙方无法提前还清债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决方式及管辖法院因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。本协议的管辖法院为XXXXXX法院。凡因本协议引起的争议，双方均同意由该法院管辖并审理。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：签字盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（债务人）：签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：身份证号码：

乙方（债务人）：身份证号码：

丙方（房屋共同共有人）：身份证号码：

为了明确各方当事人的权利和义务，保障债权人的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、债权确认

1.甲方向乙方提供借款，用于乙方的生活和经营支出。

2.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.乙方应在借款期限内按时偿还本金和利息，丙方作为房屋共同共有人，对乙方的债务承担共同还款责任。

二、房屋抵押权设定

1.乙方和丙方同意将其共有的房屋（位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米）作为抵押物，为甲方的债权提供抵押担保。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方和丙方承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物，否则需承担相应的法律责任。

三、还款计划

1.乙方和丙方同意按照以下方式偿还甲方的借款：自XXXX年XX月XX日起，每月偿还人民币XX元（大写：XX元整），直至借款全部还清为止。

2.乙方和丙方应在每月的还款日前将应还款项存入甲方指定的银行账户。如逾期还款，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如果乙方和丙方未按时偿还甲方的借款或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。具体违约责任应根据《中华人民共和国合同法》